1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-30.4%
ライオンズマンション寝屋川
大阪府寝屋川市池田西町
/ 寝屋川市駅 徒歩15分
2000年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,408万円
36.7万円/㎡
1,421
2,079
2,737
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,737万円
31.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション寝屋川
2,680万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,798万円 | 34.6万円 | 9階 | 80.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 30.2万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,800万円 | 22.3万円 | 9階 | 80.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,199万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/23 | 2,199万円 | 35.1万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,249万円 | 35.9万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/21 | 2,290万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,090万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,150万円 | 34.3万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,880万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 36.0万円 | 2階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/04 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/26 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 2,450万円 | 34.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/20 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/29 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,050万円 | 32.8万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/28 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/23 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、寝屋川市では30.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は寝屋川市の平均と比較して88.5%割高です。